Печать

Покупка квартиры: особенности

on 10 Апрель 2018.

Покупка квартиры на вторичном рынке – это вариант, который подходит тем, кто хочет сразу получить готовый объект, не дожидаясь сдачи дома в эксплуатацию. Правда, при этом есть свои риски. Во многом они заключаются в том, что в данном случае нужно особенно тщательно проверять юридическую чистоту сделки, особенно теперь, когда начиная с 2016 года документы на право собственности были отменены и введен Единый реестр по таким объектам недвижимости.


Тут лучше обратиться за помощью к специалисту, который разбирается в нюансах нового законодательства, а заодно юрист поможет вам заключить договор купли-продажи с включением всех существенных условий, если вы все же решили купить квартиры в Вологде сделать это можно на сайте агенства недвижимости. Но этим обычно трудности не исчерпываются.
При покупке квартиры на вторичном рынке нужно обратить внимание на ее состояние. Главную опасность, впрочем, представляют собой не столько осыпающаяся штукатурка и отстающие обои, сколько незаконные перепланировки, поскольку в случае проверки штраф придется платить новому собственнику. Для того, чтобы проверить, не проводилась ли перепланировка, можно запросить сведения из БТИ и сверить с тем, что вы видите на месте.

Проверить состояние коммуникаций также необходимо. Даже если вы планируете делать капитальный ремонт, обратите внимание на то, насколько изношена электропроводка, в каком состоянии находятся трубы водоснабжения, радиаторы отопления. Это важно, и лучше для этого позвать специалиста. Проверьте состояние окон, балконного остекления и т.д. Даже если вы хотите их заменить, это поможет представить уровень расходов.

Надо сказать, что многие люди стремятся получить истинный комфорт и удобство, и это правильно, ведь только так можно ощущать себя полноценно хорошо и спокойно. Хочется пожелать успехов и удачи каждому человеку, который стремится сделать отличное приобретение, которое будет радовать его абсолютно всегда. Необходимо сказать, что многие люди ищут компании по реализации недвижимости в сети интернет - это действительно правильное решение, которое позволит купить квартиру без рисков.